而往两边发展一是交通不方便，还有就是码头不行，海水太浅，也没有人有那么高的眼光和魄力另找地方打造一个新的海港，因此造成了杨公镇码头就是如同一个马蜂窝一般挤成一堆，闹哄哄的看似热闹，实际上混乱无比。

眼下赵颀等人因为找不到繁华地段的好口岸，只能另辟蹊径找一个偏僻的地方发展，杨安平开始听说之后，也只是抱着为村里人撑腰的想法帮个忙做个见证。

但突然听赵颀这么简单的一解释，他马上就感觉似乎有点儿意思。

“颀哥儿这个想法是好，但弄起来怕是很麻烦！”杨大虎犹豫了一下说。

“麻烦是比较麻烦，但只要操作宣传好了，说不定比开货仓还赚钱，只是要把这么大一块全部开发出来，没有数十万贯怕是下不来，眼下不是怕麻烦，而最主要的还是没钱……”赵颀有一些遗憾的摇头。

“小颀，要不我们就按照你的意思买三百亩吧，等过两年挣到钱了再在附近买些地皮……”

杨大元虽然对赵颀的话将信将疑，但三百亩也才两百贯钱，的确是便宜，而且前几天光是为了跑货仓的事拜衙门码头就花了好几百贯，这点儿小钱他也没觉得有啥不妥的地方。

“到那时就晚了，大湾村的人看到我们把码头开发的这么好，到时候地价怕是翻十倍二十倍不止，这是唯一的机会，趁着他们还不知道我们要干什么的时候买最划算，唉，算了，三百亩我们也足够够用了，到时候让别人发财去吧！”赵颀想了一下还是放弃了。

在这个火爆的海港码头做商业房地产肯定比开仓库做物流赚钱，只要把那块地炒热之后，哪怕是转手卖地也会赚不少钱。

不过买地便宜，但要想把这块地变成商产，至少还要投入百倍的资金。

眼下自己的本钱只有两万贯，这点儿钱真正投入房地产，泡都不会冒一个就没了。

而且眼下可不是后世拿到地皮就能找银行融资贷款，近乎于空手套白狼的进行房地产开发。

大宋也并不是没有商业贷款机构，镇上的质库解库和码头上朝廷开办的会子务、交引铺、兑铺都能放贷。

不过这些贷款机构都需要优质的抵押，房契地契田契金银等都行，甚至有些民间的当铺兑铺妻子女儿也可以抵押。

以前赵颀以为当老婆这种事只有日本的小电影里面才有。

但穿越到了宋朝之后他才发现，当老婆竟然是真的阔以。

越是年轻漂亮姿色好的，当的钱也就越多，若是不能及时解当，老婆女儿就是别人的了。

不过似乎大宋人还都比较要脸，有听说养不活卖儿卖女的，还没听说有人真正当老婆的。

不过大宋发明的这个当老婆的贷款方式，似乎被日本人和茶叶一起带回去发扬光大了。

不过即便是有了优质的抵押物贷款成功，但高达百分之二十以上的利率也能够让所有人绝望。

眼下赵颀即便是一口气拿下上千亩荒地，这些地在所有金融机构的眼中和垃圾也没啥区别，莫说抵押贷款了，怕是送他们都嫌麻烦。